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从十月份房价涨幅看我国民用仪表的市场变动

近日，国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅的房价数据。其中，房地产的价格变化可以直接或者间接影响民用仪表的市场，作为与民生最紧密的仪表，如何找到适合的点，也能可以通过这次的房价变动来进行自我调整市场。　　据数据显示，一、二线的房价涨幅下降，三线城市新建房价也开始下降，总体的二手房还保持稳定。仪表行业应该调整重心，房价的下降预示着人们的购买力增加，而房价市场的需求增大，与其对应的仪表市场也会增大。因此，在全国70个大城市中，一、二线城市的仪表行业应该抓住机会，与房地产行业形成整合营销，极大的缩减成本，共同发展。同时也要密切关注三线城市的新建房产，仪表行业可以在发展中让房产行业认识到自身的实力，扩大自身的品牌优势。在二手房市场中也要保持稳定，平稳发展。其中需要特别注意的点，是仪表行业必须看重新建房产和二手房产其中提供的仪表市场，不能把所有的眼光放在大型城市中，而要合理转型发展。　　对于找准市场后，该如何结合自身发展呢？必须要看清楚民用仪表的几个特点，区别对待。首先，民用仪表，最突出的是受众面广，即这系列的仪表是百姓们必备的仪表。所以这类仪表的首要要求是能被大众所接受，人们在选择民用仪表往往把功能考虑在第一位，即我们有这种需求，我们才会选你们的产品。针对于房地产来说，像日常的水表、电表、检测表等等都是必备的，这些产品想在这种情况下获得竞争优势，就必须从产品功能上入手，往智能化靠近。　　其次，是如何采用新型的模式来应对这个受众面广，科学技术需求大的行业。随着政府主导的PPP模式的兴起，民用仪表开始进入到了一个全新的局面。国家开始建立智能的水厂、电厂，并开始往各个需求的房产业提供智能水表、智能电表、多功能燃气表等等。给仪表行业带来了巨大的市场。在整个民用仪表行业中，收益和风险是一种同比例存在的状态，而PPP模式兴起恰恰给民用仪表行业提高收益、平摊风险变成了可能。　　**，是对于民用仪表的价格改革。民用仪表，大概可以分为这四大类，水表、电表、燃气表和热量表，这四种也是与受众关系密切的仪表。这四种仪表的改革一直在进行当中，像阶梯式计价、新型计价方式；电价改革；新的燃气价格；针对于热量表的发展也在不断的创新当中等等，都是将仪表价格完善化，提高民用四表的功能性，来应对市场的变化已经扩大自身的市场占有率。

国资委转变职能看仪表国企改制出路

2015年11月4日，国务院发布了《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》（以下简称：意见），深化了国有企业改革之路，为国有企业的未来发展确定了方向。作为工业基础的仪表行业，国有仪表企业发展占整个行业的比重较大，因此，仪表国有企业的改制一直都在进行中，但总计结果不尽人意。也许，此次《意见》可以为我们打开思路。　　上海自仪　　上海工业自动化仪表作为成功研制我国第一代的电动（气动）单元组合仪表、第一代的工业控制产品的老国企企业，一直都把改制作为企业重心发展。但发展至今，改制存在的诟病似乎一直都还存在。在技术方面，仍然继承着以前的劳动密集型发展，没有加大企业的创新性和员工动力；在待遇方面，仍然是采用以前的论资排辈的方法，无法加大员工的福利政策和保障；在公司制度方面，可以说没有真正有意义的改革，仍然是典型的老旧国企体制，在制度上没有促进，反而制约了上海自仪的发展。　　陕鼓西仪　　陕鼓西仪是一家国内**的综合性工业自动化仪表和装置制造国有企业，其在国有企业的体制改革中已经略有成效，较之前的西安仪表已经有了很大的改进。在制度上，符合支持国家装备制造业产业政策，依托西部大开发优势改革制度；在待遇方面，公司改革创新和人才发展，大大促进了全新型人才的培养；在战略上，公司看中大型企业集团的精神指导，将陕鼓西仪进行战略性充足，成立了子公司。这些改革极大促进了陕鼓西仪的发展。　　重庆川仪　　重庆川仪目前已经是国内**、产品种类最全、系统集成能力最强的仪表制造国企，可以说，重庆川仪在改制方面十分成功。在企业发展战略上，坚持“川仪在用户身边、用户在川仪心中”的思想，将川仪的发展战略上确定了目标。在企业发展制度上，川仪紧紧抓住宏观经济调整和西部大开发的机遇，进一步加强管理机制，提高企业的管理水平。在人才培养上，公司将产品细分为十几个产品线，培养各个方面专业的人才，提高人才的积极性和技能的专业性。是国企改制的成功典范。　　改制方向　　从上看出，国企目前的改革已经是时代发展的潮流。那么，到底该如何改制。我们可以从《意见》中对国企提出了三个要求取取经。　　首先是要确立国企的市场主体地位，不断增加国有经济的活力。国有经济在关系国家安全和经济命脉的行业和领域占有之配合和控制地位。国有企业的重要地位，表明了国企必须要把握市场趋势、进行战略调整。　　《意见》中指出要强化国企的监管环节，建立国有企业领导分类分层管理制度，建立阳光国企。要求国企必须进行资源系统整合和配置，提高自身的企业透明度。对国企的监督管理方面的强化，要求国企不再是进行资源的随意分配。同时要加强国企管理的透明度，加强管理。　　《意见》进一步厘清了国资与国企的关系，健全收益分配制度，强化国企改革的深入推进。国企必须要围绕市场和客户要求，强化自身企业的科技人才要求。

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